契約を解除したいとき、どうしたらいいのでしょうか？契約の解除とは、契約が成立した後に生じた一定の事由を理由として、契約の効力を一方的に消滅させる意思表示のことをいいます。すなわち、解除権の行使は、相手方に対する意思表示に…

アパートを借りる、店舗を借りる、事務所を借りる、といった不動産賃貸借契約は、私たちの生活やビジネスにおいても欠かせないものです。不動産のオーナー、所有者にとっては、賃借人との間の不動産賃貸借契約こそ、もっとも重要なものと…

賃貸借契約は合意内容が大切 不動産オーナーのみなさんにとって、一番の関心事は何といっても「賃料」ではないでしょうか。 賃借人がきちんと賃料を払ってくれるのか？相場に比べて賃料が安くなってしまったときには増額できるのか？賃…

賃貸借契約とは、賃貸人が賃借人に対して、特定の物を使用収益させることを約束して、賃借人がこれに対して賃料を支払うこと、契約が終わったときには引き渡しを受けた目的物を返還することを約束することを約束することによって成立する…

近年、賃貸借契約を締結するにあたり、個人の連帯保証人ではなく、保証会社が利用されるケースが増えています。保証会社を利用すると、仮に賃借人が賃料を支払わなかった場合でも、賃貸人としては、保証会社から代わりに賃料の支払いを受…